Casas en venta en Miami Beach FL

El precio medio de una vivienda a cotizar en Miami Beach, FL, fue de 675.000 dólares en enero de 2025, con una tendencia a la baja del -3,9 % año tras año. El precio medio de una vivienda por pie cuadrado fue de 744 dólares. El precio medio de venta de una vivienda fue de 570.000 dólares.

El mercado inmobiliario en Miami Beach presenta precios diversos y en tendencia variada. En noviembre de 2024, el precio medio de listado para casas se situó en aproximadamente $5.55 millones, un incremento en comparación con el año anterior. Por otro lado, el precio medio de listado para condominios fue de alrededor de $1.47 millones, lo que representa un ligero aumento en el último año​.

​La tendencia de precios por pie cuadrado también refleja este crecimiento, alcanzando un promedio de $991 para las propiedades en Miami Beach. Sin embargo, el inventario de casas en venta ha aumentado significativamente, con más de 2,721 propiedades disponibles, lo que sugiere que los compradores tienen más opciones en el mercado​.

Hay 2433 propiedades a la venta en Miami Beach, FL, que pasan un promedio de 86 días en el mercado. Algunos de los vecindarios más populares cerca de Miami Beach son Sunny isles Beach, Key Biscayne y Brickell.

1. ¿Cuál es el precio promedio de una propiedad en Miami Beach, FL?
   Las propiedades en venta en Miami Beach, FL, tienen un precio medio de venta de $750,000.
2. ¿Cuál es el precio promedio de una mansión o casa de lujo en Miami Beach, FL?
   El precio medio de una mansión o casa de lujo en Miami Beach, Florida, es de  5 millones de dólares, con precios que suben hasta los 80 millones de dólares.
3. ¿Cuál es el precio promedio de una casa frente al mar en Miami Beach, FL?
   Las casas frente al mar en Miami Beach tienen un precio promedio de 4.1 millones de dólares.
4. ¿Cuál es el la tendencia del valor de las propiedades en Miami Beach, FL?
   La tendencia del valor de las propiedades: Aumento del 10.2% en el último año.
5. ¿Cuál es el tiempo promedio para vender una propiedad en Miami Beach, FL?
   En promedio, las propiedades en venta en Miami Beach, pasan un promedio de 86 días en el mercado.
6. ¿Cuál es la cantidad de propiedades activas a la venta en Miami Beach, FL?
   Hay 2433 propiedades activas a la venta en Miami Beach.

Vivir en Miami Beach ofrece un estilo de vida vibrante y emocionante, enmarcado por el sol, la playa y una mezcla ecléctica de culturas. Este icónico destino turístico es conocido por sus playas de arena blanca, su animada vida nocturna y su ambiente de fiesta constante.

El estilo de vida en Miami Beach es sinónimo de diversión y entretenimiento. Durante el día, puedes relajarte en la playa, practicar deportes acuáticos como el surf o el paddleboarding, o simplemente pasear por el famoso paseo marítimo de Ocean Drive. Por la noche, la ciudad cobra vida con una amplia variedad de bares, clubes y restaurantes que ofrecen música en vivo, DJs internacionales y una atmósfera festiva que dura hasta altas horas de la madrugada.

Miami Beach también es conocida por su escena cultural y artística. En el vecindario de South Beach, encontrarás galerías de arte contemporáneo, boutiques de diseño y eventos culturales que atraen a artistas y creativos de todo el mundo. Además, la arquitectura Art Decó de la zona le da un encanto único y colorido a las calles de la ciudad.

La diversidad cultural, con una gran población latina y una mezcla de personas de diferentes orígenes étnicos, la ciudad es un crisol de culturas que se refleja en su cocina, su música y su estilo de vida en general.

Miami Beach cuenta con varios barrios exclusivos conocidos por su lujo y prestigio. Algunos de los más destacados incluyen:

1. South Beach (SoBe): Conocido mundialmente por su vibrante vida nocturna, playas glamorosas y arquitectura Art Decó, South Beach es uno de los barrios más emblemáticos de Miami Beach. Sus calles están llenas de boutiques de diseño, restaurantes de alta cocina y clubes nocturnos de renombre.

2. Bal Harbour: Este barrio exclusivo es famoso por su lujoso centro comercial, Bal Harbour Shops, que alberga algunas de las marcas de moda más exclusivas del mundo. Bal Harbour también cuenta con impresionantes condominios frente al mar y mansiones privadas.

3. Mid-Beach: Ubicado entre South Beach y North Beach, Mid-Beach es conocido por sus hoteles boutique de lujo y condominios de alta gama. Este barrio ofrece un ambiente más tranquilo y exclusivo, con playas más amplias y menos concurridas que las de South Beach.

4. Star Island: Esta exclusiva isla artificial en la bahía de Biscayne alberga algunas de las propiedades más lujosas de Miami Beach. Star Island es el hogar de celebridades y magnates, y sus mansiones privadas ofrecen vistas impresionantes del horizonte de Miami y la bahía.

5. Fisher Island: Considerado uno de los lugares más exclusivos de Estados Unidos, Fisher Island es una isla privada accesible solo por ferry o barco privado. Con su club de golf, club de playa privado y lujosos condominios y mansiones, Fisher Island es un refugio para aquellos que buscan privacidad y lujo absoluto.

6. Venetian Islands (Islas Venecianas): Este grupo de islas artificiales conectadas por puentes ofrece algunas de las propiedades más lujosas de Miami Beach. Las Venetian Islands incluyen islas como Belle Isle, Rivo Alto Island, Di Lido Island y San Marino Island. Estas islas ofrecen vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami, junto con elegantes residencias frente al mar y un ambiente tranquilo y exclusivo.

7. Hibiscus Island and Palm (Isla Hibiscus): Ubicada al sur de Palm Island y MacArthur Causeway, Hibiscus Island es otro enclave de lujo en Miami Beach. La isla es conocida por sus impresionantes mansiones frente al agua y su ubicación privilegiada, que ofrece fácil acceso a las comodidades de South Beach y el centro de Miami. Hibiscus Island es un refugio para aquellos que buscan privacidad y lujo en un entorno tranquilo y exclusivo.